■総数200データになりました。

光熱費調査も6年目になり、光熱費データも2世帯住宅を含め延べ数では200サンプルを超えました。「継続は力なり」と言う言葉もありますが、新築の家に実際にお客様が暮らし、12ヶ月間の各月のデータを積み上げて１サンプルですから、当社の規模でほぼ全員のお客様の協力をいただいて6年がかりの成果です。これもOB客様に協力いただいたおかげです。この場を借りてお礼申し上げます。
　まず、グラフ１をご覧下さい。本年の「光熱費保証住宅全30棟の内、2世帯住宅を除いた28棟」の平均です。28棟様の床面積平均＝132.26㎡（40坪）、家族数平均＝3.57人です。光熱費平均は「130,152円」でした。（太陽光発電搭載のお宅は、自家消費電力を24円/ＫＷＨにて加算してあります。）グラフにも表示して有りますが、「燃料調整費、再生エネ、太陽光賦課金」と言う実質値上げ分が、「11,220円」ありますので、それを引くと「118,932円」という数値であり、過去6年間でも、2番目のよい結果でした。来年以降も、燃料調整費は高レベルを維持するでしょうし「11,220円」が少なくなる可能性は低いと思われます。
　2世帯住宅のお客様は2棟様ですが、平均光熱費＝227,268円（燃料調整費等を除くと202,370円）、家族数平均＝6.0人、床面積平均＝172.72㎡（52.2坪）でした。



■エネルギー消費が驚くほど低い

続いて、グラフ２をご覧下さい。グラフ１と似たグラフですが、このグラフは光熱費でなく光熱エネルギーを比較したグラフです。「光熱費が安い」と言うことは凄く大事ですが、「省エネ住宅」の実力はこの消費エネルギーで比較されます。当社の住宅は、7,000kwh/年前後でおさまりますが、東北・北陸地域の平均から比べると半分以下です。自宅の年間消費エネルギーを聞かれて答えられる人はまずいませんが、例えば、本年の平均6,852kwh/年と言う数値についていかに低い数値か説明します。当社ではエコキュートに切り替える以前、電気温水器を標準的に設置していました。この電気温水器の使用電力平均が、年間5,500kwhだったのです。電気温水器1台の消費電力に1300kwhを足しただけで、1年間の「暖冷房、調理、給湯、ＴＶ、パソコン、洗濯、その他」の全てが間に合ってしまうわけです。大学の実験棟であればいざしらず、普通にお暮らしの一般家庭で、このレベルの消費エネルギーは本当に「驚くべきことなのです。」



■太陽光搭載住宅の収支

グラフ3をご覧下さい。本年、太陽光搭載住宅の売買収支です。太陽光搭載のお宅は2世帯住宅を除いて19棟、平均搭載＝3.81ＫＷです。このグラフの通り、売電額が買電額を64,753円上回っています。国の政策で高い価格で買い取っているために生じている現象ですが、「光熱費ゼロ」でも全然威張れないというのが当社のお客さまデータです。



■6年累計　186事例になりました

グラフ４をご覧下さい。平均値と言うのは、全体の傾向の把握や比較をするには大変便利ですが、実際にお暮らしのお客様にとっては、「平均光熱費が何円であったか？」より、「自宅の光熱費がいくらであったか」の方が重要な問題です。新築を計画している方にとっても、「これから建てる家はいくらの光熱費がかかるのだろうか？」というのは、大変リアルな問題です。OB客様の1年、1年の事例を積み重ねたこの188事例にその質問の答えがあるのです。

　

■Ｈ24・6～Ｈ25・5　光熱費保証住宅実績報告

光熱費保証制度も3年目に入り、本年は、30棟のお客様を精算させていただきました。まとめたものが表１です。30棟の内、保証額の範囲におさまった方が23棟、保証額を超えた方が7棟でした。保証額と実績額の差は▲26,763円だったのですが、平均光熱費と保証額は同一にはなりません。超過額合計が「125,356円」でしたが、そのうちの「86,251円」は「燃料調整費+その他賦課金」でした。ある意味電気料の実質値上げは当社を直撃したと言えます。社としても燃料調整費他の実質値上げには対応が大変なので、H24年8月以降の引渡しのお客様には「燃料調整費他」を控除して保証させていただいております。
　光熱費保証住宅もH25年10月現在で56棟を引き渡しさせていただきました。当社の光熱費調査月が毎年5月ですので、来年の5月では精算対象住宅が44棟になります。当社の建築棟数から類推しますと、再来年以後は　毎年50～60棟のお客様の保証をしていくことになります。もっと予想の精度を上げ、長野県にこの保証制度を定着させて、「光熱費？半分になりますよ。」といった　あいまいなセールストークを排除したいと思っています。「長野県の中南信地域では、光熱費を保証しなければ住宅は売れません。」とか、ケンミンショー等のTVショーで紹介されたら愉快ですね。